许昌瑞杰热力工程有限公司

管理是双方的责任。一级管网由建设，供热公司负责维修保养；二次管网由居民协同社区、物业进行维修养护，单元楼内的住宅管网由居民自行承担。用户以外的二次管网、入户管道和室内供热设施由用户负责。用户可以委托物业服务企业对其自行管理的供热设施进行管理和维护，也可以委托供热单位进行维护和养护。

住户支管、配件及室内供热系统损坏或丢失由供热企业负责，材料费由用户承担。供暖管道老化时，更换费用正常由全体业主支付，供暖管道归全体业主所有。因此，当管道老化时，费用由全体业主承担，或者直接使用公共维修基金进行更换。如果小区二次网不是热力公司建设的，也就是开发商没有向热力公司支付这部分费用，一般热力公司是不负责维修的。

二次管网是从换热站到住宅单元楼前。（三）保修期内供热设施的维修、保养和更新。小区业主责任划分:根据“谁拥有物业、谁管理物业”的原则，业主应承担其所有物业的维修责任；其他设施设备视情况而定:①房屋的室内部分，即门内的部件和设备，包括水和电。在一些地方，这笔费用包括社区二次网络和换热站的建设费用。如果是这种情况，小区二次网老化一般由热力公司维护。